11 советов перед ремонтом.

Как жить в квартире и делать ремонт: 11 практичных советов

Рассказываем, что делать при капитальном или косметическом ремонте квартиры, если переехать нет возможности.

Бывает, что во время ремонтных работ уехать из квартиры некуда. Например, это случается при аварийных ситуациях: прорыве сантехники и затоплении. Другой вариант — жилье находится рядом с работой, поэтому переезд к родственникам или аренда совершенно неудобны. Или бывает, что планируются незначительные изменения, из-за них нет смысла куда-то уезжать. Рассказываем, как делать ремонт в квартире с мебелью и избежать неудобств.

Определите тип

Для начала вам нужно понять, насколько масштабные изменения вы планируете. От этого будут зависеть ваши дальнейшие действия.

  • Капитальный. Во время него планируют снос стен, монтаж перегородок и потолков, обновление различных коммуникаций, отделку пола, штукатурку стен и т.д. Эти работы пыльные и требуют серьезной подготовки. Особенно сложно жить в квартире, в которой вы решились на переделку ванной, замену труб и сантехники.
  • Косметический. Он подразумевает поклейку обоев, облицовку стен и пола плиткой, покраску поверхностей. Такой ремонт в квартире, в которой живешь, делать намного проще.

Как жить в квартире и делать ремонт: 11 практичных советов

Советы для капитального ремонта

1. Составьте график ремонта

Этот этап важен для любого типа работ. Как только вы поймете, на какую переделку жилья готовы, необходимо продумать четкий план. Здесь стоит прописать комнаты, которые планируете изменить, рассчитать смету на материалы и приблизительную стоимость. Также нужно задуматься, будете ли вы делать все своими руками или наймете бригаду специалистов.

Если ремонт не срочный, лучше отложить его на весну или лето. В эти периоды намного проще перенести вынужденные неудобства.

В это время в домах отключают отопление, поэтому, если вы собираетесь менять стояки или батареи, намного проще будет договориться с управляющей компанией об их отключении. Также весной и летом лучше сохнут материалы, можно чаще проветривать или вообще держать окна открытыми.

Как жить в квартире и делать ремонт: 11 практичных советов

2. Заключите подробный договор с мастером

Если вы решили привлечь для выполнения работ мастера, необходимо прописать их условия в договоре. Кроме прямых обязательств по оказанию услуг и оплате, важно добавить пункты о времени, в которое он будет к вам приходить. Также постарайтесь договориться о поэтапном проведении работ. Это особенно важно, если дело касается замены электрической проводки или сантехники. Если демонтировать эти элементы везде, жить в квартире какое-то время будет невозможно.

тип: розетка, цвет: белый, линейка: Etika, монтаж: скрытый, заземляющий контакт, номин. ток: 16 А, количество гнёзд (постов): 1 шт., тип подключения проводов: винтовое, ширина устройства: 71 мм, высота устройства: 71 мм, глубина устройства: 45 мм, свойство материала: термопласт, материал: пластик, класс защиты: IP20, защитное покрытие поверхности: необработанная, тип комплектации: механизм с накладкой

При поиске хорошего сантехника ищите объявления «ванная под ключ». Опытные мастера могут менять сантехнику по частям: в первую очередь оборудование, затем трубы. И только после этого выполнить установку сантехустройств.

3. Обеспечьте необходимые удобства

Если речь о квартире в новостройке, то заезжать в нее сразу не стоит. Сначала нужно удостовериться, что выполнены хотя бы минимальные работы: подключены электричество и водоснабжение, возведены перегородки, выполнена стяжка пола. Последнее особенно важно, так как иногда за стяжку принимают междуэтажную плиту. Стелить на нее ламинат или другие финишные покрытия нельзя по санитарным нормам. Так в помещении сохранится отличная слышимость, а вы будете в курсе всех разговоров соседей.

Читайте также:
Полы в доме своими руками, без траты на мастеров

В санузле поставьте унитаз. Лучше купить дешевый в магазине или поискать б/у версию. В такой не жалко сливать строительные смеси и выкинуть после окончания черновых работ. Мебель тоже стоит использовать временную, которую можно испачкать и повредить. Также стоит оборудовать «полевую» кухню: плиту заменит электрическая плитка или мультиварка. Если нет холодильника, продукты нужно покупать по необходимости. В холодное время года их можно хранить на балконе.

Как жить в квартире и делать ремонт: 11 практичных советов

4. Освободите пространство

Если квартира не новая, стоит освободить от мебели и любых других вещей комнату, которую планируете модернизировать первой. Постарайтесь убрать как можно больше предметов, иначе потом их придется отмывать от строительной пыли. Лучше всего упаковать вещи в герметичную упаковку, например, вакуумные пакеты, и унести в другую комнату. Стоит помнить, что одежда и любые другие ткани впитают все запахи. Вывести их потом будет практически невозможно.

Проблема, куда деть мебель на время ремонта квартиры, решается просто. Ее можно перенести в другую комнату. Это не составит труда, если вы живете в двухкомнатной или трехкомнатной квартире. Если речь об однокомнатном жилье, мебель на время ремонта можно куда-нибудь вывезти. Например, отдать на хранение знакомым или просто арендовать ячейку на складе.

5. Делайте ремонт в комнатах по очереди

Еще один совет — проводить ремонтные процедуры в комнатах поочередно. Тогда можно вынести мебель в одно из помещений, другое ремонтировать. Затем сделать то же самое для оставшихся комнат. Придется потерпеть склад вещей и мебели, однако жить при таких условиях в квартире вполне реально.

Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Запланировали ремонт? А вы точно все учли? Мы хотим дать вам несколько полезных советов.

Ремонт — дело серьезное. Необходимо учесть множество нюансов. Чтобы вы ничего не забыли, мы подготовили для вас 20 рекомендаций.

1. Строительная бригада

Сразу намерены отговорить вас от найма дешевой рабочей силы. Раз вы уже решили делать ремонт не своими руками, не поленись найти проверенных специалистов во избежание некачественно выполненной работы или недоразумений с пропажей вещей.

Наше портфолио более 10 000 проектов

стиль Минимализм

стиль Минимализм

стиль Минимализм

стиль Минимализм

стиль Минимализм

стиль Минимализм

стиль Современная классика

стиль Современная классика

стиль Современная классика

стиль Современная классика

стиль Современная классика

стиль Современная классика

Скандинавский стиль

Скандинавский стиль

Скандинавский стиль

Скандинавский стиль

Скандинавский стиль

Скандинавский стиль

стиль Минимализм

стиль Минимализм

стиль Минимализм

стиль Минимализм

стиль Минимализм

Фото № 1: Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Фото: goop.com

2. Опасные нарушения

Ошибки при ремонте, к сожалению, не редкость. Мало кому удается учесть абсолютно все и ничего не забыть. Но есть важные вопросы, которые ни в коем случае нельзя упускать из виду. Прежде всего это относится к установке газового, водопроводного и электрооборудования. Как вы догадываетесь, проблемы могут возникнуть нешуточные.

Читайте также:
Ступенчатый фундамент на склоне: делаем сами

Фото № 2: Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Фото: bureauinteriordesign.com

3. Грамотный дизайн

Рассчитайте точную стоимость ремонта на онлайн-калькуляторе

и бесплатно получите подробную смету на ремонт

Лучше не экономить на услугах дизайнеров. Самостоятельность — качество хорошее, но при отсутствии необходимых знаний и опыта промахи неизбежны. Безусловно, все можно исправить, однако это требует дополнительных сил, средств и времени. Нужна ли такая экономия? Либо придется довольствоваться тем, что получилось, вместо того, к чему стремились.

Фото № 3: Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Фото: lorenzio.net

4. 3D-визуализация

Как правило, специалисты предлагают создать 3D-модель вашего нового дизайна-проекта. Однако многие заказчики почему-то отказываются. Зря! Это прекрасная возможность заранее увидеть результат своих желаний и оценить, насколько они разумны.

Фото № 4: Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Фото: made.com

5. Не мешаем профессионалам

Бывает, что хозяин, наняв квалифицированных работников, вдруг начинает сомневаться в правильности их действий и встревает со своими, как ему кажется, дельными советами. Поскольку хозяин — барин, изначально согласованный план срывается, а вместе с ним и сроки завершения ремонта. Так что если уж доверились людям, придерживайтесь этой линии до финиша.

Фото № 5: Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Фото: shorttermrentalz.com

6. Юридические аспекты

Перед началом ремонта изучите юридические вопросы, в частности разделы, касающиеся ведения строительных работ в многоквартирном доме. Это позволит избежать неприятных диалогов с соседями и государственными службами.

Фото № 6: Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Фото: bocadolobo.com

7. Уважайте соседей

Чтобы после вашего ремонта соседи злобно не косились на вас, лучше предупредить их о предстоящих работах. Обходить все квартиры, возможно, не стоит. Но небольшое объявление у подъезда или в лифте может сгладить ситуацию.

Фото № 7: Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Фото: derbytelegraph.co.uk

8. Нужное — в зоне доступа

Перед ремонтом, разумеется, помещение нужно максимально освободить от вещей. Не следует это делать второпях, особенно если тюки, узлы и баулы придется развозить по родственникам и друзьям. Чтобы затем не тратить время и нервы на поиски чего-нибудь важного, тщательно отберите и оставьте в квартире то, что вам действительно может понадобиться в ближайшее время.

Фото № 8: Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Фото: apartmenttherapy.com

9. Не спешите сносить стены

Нередко люди хотят превратить свою маленькую двухкомнатную квартиру в большую однокомнатную или студию, объединить кухню с лоджией или еще каким-нибудь образом поменять конфигурацию помещения. И пытаются это сделать своими силами, ведь ломать-то — не строить. Обращаем ваше внимание: даже опытные специалисты далеко не всегда берутся сносить стены в многоэтажных домах, поскольку это опасно и сложно.

Фото № 9: Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Фото: sevesglassblock.com

10. Звукоизоляция

Многоквартирные дома имеют неприятную особенность: плохую шумо- и звукоизоляцию. Советуем предусмотреть решение этой проблемы, чтобы маленький ребенок сверху или соседская собака сбоку не мешали вам потом жить спокойно.

Фото № 10: Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Фото: jamo.com

11. Освещение

Проектируя обустройство стен и потолков, следует заранее подумать об освещении. Необходимо понять, какие зоны и как именно придется подсветить, где будет хватать дневного света, а где нет.

Фото № 11: Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Фото: brownstoner.com

12. Электрика

Не забудьте заранее продумать схему электропроводки. Сразу решите, где будут находиться массивные технические приборы, которые явно нужно подключать к сети, и тогда вам не придется долбить свежеотремонтированные стены, чтобы проложить новый кабель для выключателя или розетки.

Читайте также:
Как рассчитать количество секций радиатора отопления

Фото № 12: Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Фото: ccnintl.com

13. Отделочные материалы

Иногда в погоне за новомодными отделочными материалами люди забывают о таких факторах, как долговечность и простота в уходе. Вскоре появившиеся царапины, трещины и несмываемые пятна вряд ли будут радовать взор. Нужно учитывать климатические особенности вашего региона, инсоляцию, присутствие в доме животных и многое другое. Например, аллергикам советуют меньше использовать мягкие материалы, собирающие пыль.

Фото № 13: Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Фото: housebeautiful.com

14. Встроенные шкафы

Безусловно, они функциональны и позволяют экономить место. И все же взвесьте, действительно ли они вам нужны. Ведь устранение последствий демонтажа — это новые хлопоты и расходы. Если же без этой мебели вам не обойтись, решите, куда именно вы хотите ее «вписать» и внесите соответствующие пометки в план ремонтных работ.

Фото № 14: Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Фото: simplyfittedwardrobes.com

15. Дверные ограничители

Не откладываете установку дверных ограничителей. Казалось бы, мелочь, но она избавит вас от огорчений из-за досадной вмятины на новой стене.

Фото № 15: Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Фото: sugatsune-intl.com

16. Цветовая гамма

Подумайте, какая комната должна быть яркой, а какая спокойной. Решите заранее, должна ли выделяться та или иная часть помещения. Все это регулируется с помощью цвета. Так что подойдите к его выбору с умом.

Фото № 16: Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Фото: latimes.com

17. Сантехнические работы

Настоятельно рекомендуем: начиная ремонт санузлов, проверьте состояние коммуникаций, в том числе и общих. Сомнительные трубы лучше заменить сразу. Это вас избавит от потопа и еще одного ремонта.

Фото № 17: Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Фото: theinteriorsaddict.com

18. Отходы

Подумайте, куда вы будете девать строительный мусор. Не копите его в квартире — рано или поздно он начнет вам мешать. Да и лишняя грязь ни к чему даже в условиях строительного «разгрома». Заблаговременно запаситесь специальными мешками, пакетами и коробками.

Фото № 18: Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Фото: tylerkaru.com

19. Финансы

Очень важно сразу правильно посчитать свой бюджет. Если средства иссякнут до завершения ремонта, вы попадете в очень неприятную ситуацию. Имеет смысл заложить в расчеты и так называемые непредвиденные траты.

Фото № 19: Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Фото: mansionglobal.com

20. Время года

Еще один простой совет: не забывайте, какое время года за окном, чтобы вам не пришлось менять окна в минус тридцать или тащить огромный шкаф по скользкому льду.

Фото № 20: Как подготовиться к ремонту: 20 практичных рекомендаций от профессионалов

Фото: independent.co.uk

Победа над ремонтом

Если в вашей жизни грядёт масштабное событие под названием «Ремонт квартиры», то полезные советы лишними не будут

Победа над ремонтом

Любой ремонт подобен серьёзному бизнес-проекту, у которого должны быть концепция, план, график и смета. Но одно дело – отремонтировать только комнату, и совсем другое – затеять переделку всей квартиры. В таком случае общий план будет состоять из мини-проектов для каждого помещения в отдельности. Задача сложная, но выполнимая. Наши советы напомнят, а возможно, и откроют вам новые нюансы, важные для ремонта.

Совет 1. Оставляйте про запас

Составляя смету, всегда закладывайте денег чуть больше необходимого или ведите отдельную графу «На непредвиденные расходы». Это убережет вас от неприятных финансовых неожиданностей в процессе ремонта. Некоторые широко востребованные строительные материалы (грунтовка, дюбеля, гвозди, краска) тоже стоит брать про запас, чтобы сэкономить время на их поиски в дальнейшем.

Читайте также:
Гидроизоляция стен в ванной

Совет 2. Выбирайте выгодные даты

В какое бы время года вы ни затеяли ремонт, мастеров и рабочую бригаду выгоднее всего искать в постпраздничный период: к примеру, 8 января, 9 марта, 7 мая. Именно тогда на рынке появляется больше всего предложений, и цены нередко бывают снижены. А чем больше выбор подрядчиков, тем выгоднее можно с ними договориться.

Совет 3. Определитесь с жильём

Заранее обдумав, где и как вы будете жить в период масштабной переделки квартиры, вы избежите лишней суеты и дискомфорта. Оптимальный вариант – переехать на время к родственникам или друзьям. В крайнем случае можно остаться в квартире и делать ремонт поэтапно, тщательно защитив жилую комнату от пыли и мусора.

Совет 4. Договоритесь с соседями

Этот пункт многие пропускают. А зря! Своевременно предупредив соседей о надвигающемся у вас переполохе и подсластив им пилюлю коробкой конфет, вы можете спокойно приниматься за ремонт, не опасаясь постоянной барабанной дроби по батареям и регулярных полицейских нарядов.

Совет 5. Согласуйте перепланировку

Прежде, чем сносить стену или вносить огромное джакузи, стоит согласовать ваш проект в соответствующих органах. Самовольная перепланировка влечёт за собой массу неприятных последствий – от лишней волокиты перед продажей жилья до аварийной ситуации для всего дома.

Совет 6. Контролируйте статью расходов

Особенно это касается тех, кто нанимает специальную бригаду рабочих. Старайтесь выбираться за покупками строительных материалов вместе с ними, поскольку некоторые недобросовестные ремонтники могут вписывать в смету сумму больше той, что была потрачена. Для пущей верности обязательно требуйте к товарному чеку ещё и кассовый.

Разумно относитесь к различным скидкам и распродажам, иначе вы можете приобрести кучу лишних вещей. По той же причине не заказывайте строительные товары через интернет, пока не увидите их вживую.

Совет 7. Начните издалека и сверху

Ремонт во всей квартире рекомендуется начинать с санузла, кухни и от самой дальней комнаты, постепенно продвигаясь в сторону коридора. Резонно разобраться сначала с окнами, дверями и потолком, а потом приступать к стенам и полу. Такой подход уменьшит количество мусора и лишних работ. Отделку балкона оставьте на десерт.

Совет 8. Используйте цветовую таблицу

Для подбора гармоничной палитры всей квартиры есть небольшая хитрость. Возьмите лист бумаги и нарисуйте условную таблицу, где напротив графы с наименованием каждого помещения квартиры прикрепите кусочки материала или листки с краской, которые вы планируете использовать в отделке. Таким способом намного проще заметить цветовое несоответствие и вовремя его подкорректировать.

Совет 9. Выбирайте цвет с учётом расположения комнат

Специалисты советуют использовать в доме цвета как холодной, так и тёплой цветовой гаммы. Продумывая палитру комнат, обязательно учтите их расположение и количество дневного света в них. К примеру, северную, более тёмную сторону квартиры можно «отогреть» оттенками теплой цветовой гаммы, а прохладные цвета ослабят жар в южных, наполненных солнцем уголках дома.

Читайте также:
Датчик утечки газа своими руками

Совет 10. Не экономьте на тепло- и шумоизоляции

Заняться утеплением или защитой квартиры от лишнего шума лучше на черновой стадии ремонта. Переделывать эти работы будет непросто, поэтому не гонитесь за дешевизной.

Шумоизоляционные материалы бывают звукоизоляционными (защищающими от внешнего шума) и шумопоглощающими (удерживающими шум внутри). Если вам необходимо оба варианта, то сэкономить драгоценные сантиметры площади помогут универсальные тонкие изделия, которые стоят немного дороже, но выполняют сразу несколько функций.

Совет 11. Сохраните гармонию стиля

Квартира, похожая на коллекцию разностилевых комнат, не только теряет комфорт, но и визуальное пространство. По советам экспертов, лучше выбрать один стиль для всего интерьера либо объединить разные комнаты с помощью одинаковых элементов в отделке и декоре.

Совет 12. Побеспокойтесь о вывозе мусора

Не торопитесь оставлять старый диван или рамы у мусорного бака. Это будет административным нарушением с обязательным штрафом от 3.000 рублей и выше. Лучше вывезти строительные отходы самостоятельно или заказать специальную службу. Мелкий мусор желательно упаковать в прочные мешки. Старайтесь регулярно от него избавляться, чтобы не загромождать проходы и не дышать пылью.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!

11 советов по ремонту квартиры

Ремонт является сложным многоступенчатым процессом, который отнимает множество сил и времени. Он делается с перспективой на длительное время, влияет на настроение, состояние и комфорт жильцов, а также на рыночную стоимость самой недвижимости. Поэтому отнестись к нему следует ответственно. Компания «Квадрат ремонт» подготовила для вас 11 советов по ремонту квартиры, которые помогут получить идеальный результат.

Особенности современных квартир и разработка дизайна с их учетом

Ежедневно сдаются тысячи квартир. Недвижимость эконом и среднего класса имеет ряд общих особенностей:

  • Небольшие площади;
  • дефицит солнечного света и неказистый вид на улицу;
  • дефекты при постройке (неровные стены, кривой пол);
  • недостаточно высокие потолки (2,75 метра);
  • мало пространства в прихожей;
  • отвратительная звукоизоляция.

Дизайн интерьера квартиры.

Необходимо спланировать дизайн-проект интерьера помещения. Но разработать его с учетом возможного обновления и трансформации. Ведь однообразие надоедает, а часто проводить ремонт – это финансово затруднительно.

Выходом из этой ситуации могут стать фотообои. Выбирайте их в зависимости от окружающего оформления. Учтите: яркие обои быстро надоедают. Для акцентирования внимания на данной детали окружите ее бордюром. Он должен вписываться в общую цветовую гамму пространства.

Сроки ремонта.

Планируемое время ремонта надо умножить на два. Ведь никто не знает, какие неожиданности могут Вас подстерегать.

Стоимость ремонта.

Все затраты на это мероприятие постарайтесь посчитать заранее. Загляните в магазины, проведите мониторинг стоимости строительных материалов. Выбирать нужно минимальные цены и добавить около тридцати процентов стоимости к ним. Количество необходимых материалов нужно округлять в большую сторону.

Читайте также:
Декоративная штукатурка для внутренней отделки стен

“Хочешь сделать хорошо – сделай сам. Хочешь сделать отлично – найми профессионала”

Обязательно распределите задачи по ремонту квартиры. Если у Вас нет никакого опыта проведения ремонтных работ, то лучше довериться специалистам.

Совет №5.

Не экспериментируйте при ремонте. Перед тем, как выбить двери, сломать перегородки нужно тщательно все обдумать и просчитать. Ведь ломать – не строить.

Ремонт творит чудеса, если подойти к нему творчески

Можно купить книжку, в которой описываются различные варианты дизайна интерьеров. Цвета комнаты нужно выбирать так, чтобы они не вызывали у негативных эмоций. Под покраску годятся только ровные стены. Перед тем, как красить, нужно загрунтовать и только потом наносить основную краску. На двадцать квадратных метров уходит, примерно, десять литров краски.

Совет №7.

Нужно экономить! Перед тем, как делать плинтуса из дорогого дерева, нужно задумать, нужно ли Вам оно? А не лучше бы сделать его с более дешевого материала? Даже самая маленькая экономия в итоге даст меньшие затраты.

Зеркала

Используйте их, чтобы визуально увеличить пространство. Зеркала предпочтительны большие, в крупных рамках. Также рекомендуется применять их в нестандартных местах. Например, новейшим трендом в отделки квартир являются зеркальные откосы у окон. Они позволяют умножить количество света и отодвинуть окно.

Уборка

Ремонт надо делать аккуратно. Например, нужно сразу выносить весь накопившийся мусор из комнаты. Ведь через пару дней Вы не пролезете через гору этого хлама. Да начала строительных работ проведите ревизию и выбросите все лишнее. А нужное заверните и разместите компактно.

Планомерность действий

Необходимо соблюдать четкую последовательность. Не надо делать все и сразу – так ничего не выйдет.

Ремонт в квартире нужно делать, чтобы жить, а не жить, чтобы делать ремонт.”

Советуем ремонт закончить полностью. Ведь неприятно и дискомфортно спать, жить и отдыхать в комнате, где нет плинтусов, а обои не наклеены.

Ремонт: 11 советов по общению с мастерами

Наши сегодняшние советы основаны на «свежем» личном опыте корреспондента «Газеты.Ру» – прислушайтесь к ним и возьмите на вооружение, когда в следующий раз займетесь ремонтом своего жилья.

1. Итак, первой и самой распространенной ошибкой можно назвать поиск дешевых мастеров. Конечно, выбранный по рекомендации мастер может вам приветливо улыбаться при знакомстве, уверять, что ремонт будет сделан качественно, в короткие сроки и вдвое дешевле, чем у конкурентов… Но мы не советуем верить на слово такому мастеру. Зачастую именно так «расслабляют» свою жертву халтурщики, хотя, может быть, вы имеете дело с редкостным альтруистом (что вряд ли). В итоге вам придется стать прорабом собственной стройки и потратить лишние нервы и деньги на исправление недочетов. Помните, что действительно хорошие мастера не работают за копейки – они знают цену своей работе и своему времени.

ремонт советы 1

2. Общение с мастером на разных языках. На первой встрече с бригадиром обратите внимание на четкость выражения его мыслей. Если план будущих работ формулируется неясно и расплывчато – стоит насторожиться: работать с этим человеком, скорее всего, будет сложно. Если мастер уверяет, что он «человек-оркестр» и может самостоятельно заняться плиточными, штукатурными, малярными работами, а заодно и электрикой – отнеситесь к этому скептически. Если бригадир ведет себя высокомерно и с пренебрежением – скорее всего, его пренебрежительность распространится и на качество обновления вашего дома. Что же делать? Планируя ремонт, просто найдите время для общения с несколькими мастерами, чтобы сделать правильный выбор. Оцените их в процессе беседы и выберите того, кто вникает в детали и задает вопросы по существу, а не того, кто сходу обещает сделать все «в лучшем виде».

Читайте также:
Утепление дома своими руками за небольшие деньги

3. Дружба заказчика с рабочими вредит качеству ремонта. Доброта и дружелюбие расслабляют рабочих, поскольку часто воспринимаются как слабость. Поэтому оставьте это для близких людей, даже если ремонт необходимо сделать «срочно и недорого», а другой подходящей бригады на примете нет. Не исключено, что рабочие увидят в вас бесплатного психотерапевта и будут жаловаться на трудную работу и злую жену. В таких случаях лучше всегда помнить, что эти же люди могут по-дружески пожать вам руку на прощанье и заверить, что все сделано качественно, а через пару дней вы обнаружите протечку у новой ванны. Не забывайте, что именно вы оплачиваете их работу и, соответственно, ее качество. Просто общайтесь с рабочими корректно, держите дистанцию: хороший мастер уважает себя и не стремится к панибратству.

4. Отсутствие плана квартиры. Часто хозяева квартиры, затеявшие ремонт, забывают начертить план своего жилья. Подготовьте такой план в трех экземплярах, просто нарисовав его от руки, или используя любой графический редактор в компьютере. За основу возьмите план БТИ. На плане распишите четкий перечень работ и укажите размер каждого помещения. На первый из трех экземпляров нанесите схему электрики – выключатели, розетки, настенные лампы. На второй – кухню и сантехнику: плиту, мойку, ванну, унитаз, стиральную машину. А на третьем экземпляре плана распишите все, что касается отделочных работ: пола, потолка, обоев, плитки. Отдельно начертите, как будут располагаться декоративные элементы в ванной комнате, а также сделайте рисунок «кухонного фартука» (фрагмента стены над рабочими поверхностями кухни, который обычно облицовывают плиткой или пластиком). Обсудите готовый план с прорабом, внесите туда все возникшие уточнения, а затем попросите мастера расписаться на каждом экземпляре и отдайте ему копии. Рабочие будут ориентироваться на этот план в процессе ремонта, а вам он даст возможность сверять задуманное с реальностью.

ремонт советы

5. Заключайте договор с мастером! В договоре прописывайте все важные детали: сроки, объем и этапы планируемых работ, график оплаты, штрафы за срывы сроков, наличие рабочих инструментов, уборку после ремонта и т. д. Заранее договоритесь с мастером о закупке черновых и чистовых материалов – кто будет их закупать, и что подразумевают ваши рабочие под «черновыми материалами». В противном случае вы рискуете периодически бегать в магазин за клеем, замазкой или другими мелочами, а если откажетесь – вам могут заявить, что рабочим некогда бегать по магазинам – работать надо.

Читайте также:
Самодельная бетономешалка: экономим 15 тысяч рублей

6. Закупайте чистовые материалы заранее. Ищите и заказывайте обои, плитку, ламинат сразу, а не в разгар ремонта. Приглянувшиеся обои или плитка могут быть давно сняты с производства, даже если на сайте продавца осталось их фото. Затягивать с закупкой не рекомендуется – работа будет простаивать по вашей вине, а вы заплатите за это деньгами, нервами и испорченными отношениями с рабочими.

7. Проверяйте расчеты рабочих. Возьмите все закупки под личный контроль. Уточняйте, какие именно материалы и когда нужно закупить, что нужно купить срочно, а что можно оставить на потом. Согласитесь, обидно тратить время на покупку одной банки краски или рулона обоев, о которых «случайно забыли». Если вовремя не позаботиться о закупках, в один прекрасный день рабочие могут, например, сообщить вам, что им не хватает трех досок ламината для комнаты.

8. Подумайте о своих соседях. Желательно заранее договориться с рабочими, что в выходные и праздники не стоит проводить никаких шумных работ, а в остальные дни нужно выключать музыку после определенного времени. В противном случае существует риск, что соседи пожалуются участковому на шум в вашей квартире, не разбираясь, кто виноват.

9. Контролируйте ситуацию, регулярно приезжайте на объект (желательно не реже одного раза в 2–3 дня). Старайтесь вникать во все тонкости проводимых работ, а если вам это не под силу – заранее договоритесь со знакомым, который разбирается в ремонте и может отличить стяжку от наливного пола, а алюминиевый провод – от медного. Пригласите такого специалиста на первую встречу с рабочими, а в процессе ремонта обращайтесь к нему за консультациями.

Давайте «добро» на каждый новый этап работ только после того, как вы увидите результаты предыдущего этапа, и они вас удовлетворят. Даже если это относится к «скрытым» работам – не лишним будет знать, где именно проходят трубы или электропроводка. До начала очередного этапа общайтесь с прорабом, обсуждайте детали грядущей работы и помечайте в плане все нюансы. Обговорив все заранее, вы избавитесь от неприятных «сюрпризов» вроде скрипящего ламината, уложенного на старый линолеум.

Обращайте внимание на мелочи – стыки и углы, места под ванной и подоконниками, за дверями и в щелях. Вы имеете полное право заглядывать всюду, ведь вам предстоит жить в этом доме.

советы по ремонту

10. Следите за порядком на стройке. Лучше сразу предупредить рабочих, что за бардак вы их выгоните и вообще что вы зануда, помешанный на чистоте. На чужую аккуратность в своем доме надеяться не стоит. Контроль чистоты в ремонтируемой квартире следует установить с первого же дня работ, чтобы вдруг не обнаружить, что новый ламинат используется как поверхность для распила плитки, а на новой столешнице валяются остатки обеда рабочих вперемежку с инструментами.

Читайте также:
Как настроить краскопульт для покраски

Запретите прислонять к свежеокрашенным стенам старые двери и мешки с мусором, чтобы избежать грязных пятен и царапин. Оголенные провода тоже не должны валяться по квартире, даже если мастер уверяет вас, что он электрик с 20-летним стажем. Помните, что если произойдет несчастный случай, у следователя будут вопросы в первую очередь к вам, а не к рабочим. Также именно вам необходимо заранее решить, можно ли строителям курить на балконе, или нельзя.

11. Уважайте себя! Не забывайте, что платите за все именно вы. Не разбрасывайтесь деньгами. Предварительно договоритесь с рабочими, что финальный платеж будет не менее 10% от общей суммы ремонта, а получат они его только после окончания всех работ вплоть до последней розетки. Не давайте мастеру большой аванс, требуйте все чеки, оплачивайте работу поэтапно (расписание выплат укажите в договоре). Платите по графику вовремя, чтобы ваша недобросовестность не обернулась против вас же. Перед тем, как отдать деньги, тщательно проверяйте качество выполненных работ.

Не принимайте объект в последний день ремонта, в авральном режиме. Даже если мастер просит вас принять работу прямо сейчас, так как должен срочно уехать, или заняться другим заказчиком, а уже поздний вечер – не поддавайтесь. Спешка при приемке объекта может сыграть с вами злую шутку – от усталости вы рискуете не заметить важные недоработки. А если попытаетесь связаться с мастером уже после «официального» окончания ремонта, чтобы устранить эти недоработки – он может просто проигнорировать ваш звонок. Обязательно позовите знакомого специалиста на финальную встречу с мастером. Если обнаружите недочеты – заставьте рабочих исправить их.

Портал недвижимости Stopmakler советует уважать себя и не забывать, что даже «бесконечный» ремонт имеет свойство рано или поздно заканчиваться!

10 советов тем, кто планирует делать ремонт

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Что нужно знать перед тем, как делать ремонт?

Ремонт… С чего его начать, чем закончить, и как при этом сэкономить время? Сегодня мы делимся практичными советами и рассказываем, в какой последовательности стоит проводить ремонтные работы.

1. Определить цели и задачи

Перед ремонтом нужно всё хорошо спланировать

В начале ремонта лежит идея. Еще до начала всех работ, необходимо продумать в каком стиле будет оформлен интерьер. Какая мебель будет стоять в комнате. От этого зависит, правильное расположение электропроводки, выключателей.

А если ремонт планируется на кухне, требуется знать, в какой части пространства будет кухонный фартук. Где сделать крепления для гарнитура, и предусмотреть воздухоотвод.
Поэтому, в первую очередь составляется последовательный план идеи и всех последующих работ. Это значительно экономит время и силы.

2. Подготовительный процесс

Ремонт требует тщательного планирования

На черновом этапе предстоит учесть множество моментов: очистку стен, снос (или постройку) перегородок, стен, замену окон, отопления (при необходимости), работы по установке кондиционера, подготовительные работы для установки пола, демонтаж старой сантехники, замену труб в старых помещениях. Но прежде, чем приступить к штукатурным работам нужно тщательно продумать, где будет установлена электропроводка.

Читайте также:
Краска по металлу для наружных работ

3. Проверить пустоты и предусмотреть вывоз мусора

В новых квартирах необходимо простучать стены, в них могут быть пустоты, и штукатурка со временем может осыпаться. И обязательно следует предусмотреть вывоз мусора. Для этого лучше заранее заказать специальную машину.

Нужно проверить пустоты, перед обработкой стен

4. Монтаж пола

После всех предварительных работ, укладывается фанера для паркета, делается заливка, в общем, идут подготовительные работы для установки пола. Прежде чем красить стены или клеить обои, должны быть завершены все подготовительные работы по укладке пола.

Монтаж напольного покрытия

5. Выравнивание стен

При выравнивании стен обязательно требуется посчитать, сколько потребуется материала на все работы. Рассчитывать нужно с запасом, чтобы работы не останавливались в самый неподходящий момент.
Также нужно учитывать время на сушку. В некоторых случаях, при толстом слое раствора стены могут сохнуть достаточно долго (около месяца). Бывают такие варианты, в старых квартирах, когда выравнивать стены нельзя при помощи раствора, тогда потребуются хорошие крепления и гипсокартон.

Процесс выравнивания стен

6. Натяжные потолки

Иногда возникают вопросы, при установке натяжного потолка, на каком этапе его делать (после поклейки обоев, окраски стен). Этот процесс, считается чистовым, происходит уже на финише после всех работ и нанесения разных видов покрытий на стены.

Монтаж натяжного потолка

7. Финишные работы

На завершающем этапе делается укладка пола, устанавливаются двери, розетки, выключатели, пороги и плинтусы, устанавливается сантехника.

Завершающий этап ремонта

8. Установка дверей

Нередко возникают вопросы, когда устанавливать двери: после окончательного покрытия пола или раньше. В целях экономии времени, делать это лучше после установки пола. В настоящее время это процесс относится к чистовому. Так, двери будут предохранены механических повреждений и загрязнений.

Пол после настилки может немного подняться, и необходимо будет просчитывать это расстояние, в том случае если двери будут установлены раньше монтажа пола. Поэтому специалисты рекомендуют устанавливать двери после окончательных работ по настилу пола.

Монтировать двери лучше после установки пола

9. Лучшее время для ремонта

Чтобы все материалы хорошо прижились в интерьере, ремонт лучше проводить его в теплое время года.

Лето является идеальным временем для ремонта

10. Всё по порядку!

Подводя итог вышесказанному, ремонт может проходить примерно в такой последовательности:
• Сначала делаются работы, связанные с электропроводкой.
• Затем по списку идут системы кондиционирования и отопления.
• После подготавливается основание пола.
• Делается демонтаж окон.
• Подготавливаются стены и потолок.
• Затем их красят (оклеиваю обоями).
• Финишное покрытие пола, установка дверей, порогов и плинтусов.
• Завершающий штрих – натяжной потолок.

Готовый интерьер после ремонта

Преобразить свой интерьер можно и без ремонта. Как это сделать? Мы подготовили обзор 20 потрясающих идей модернизации дома для большой семьи .

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: